觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月21日，匯添富基金管理股份有限公司公布了匯添富上海地產(chǎn)租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金2025年第4季度報(bào)告租賃。報(bào)告顯示，該基金簡(jiǎn)稱(chēng)為匯添富上海地產(chǎn)租賃住房REIT，場(chǎng)內(nèi)簡(jiǎn)稱(chēng)為地產(chǎn)租住，基金代碼為508055，運(yùn)作方式為契約型封閉式，合同生效日為2025年3月21日，基金合同存續(xù)期為65年。
在財(cái)務(wù)指標(biāo)方面，該基金本期收入為1869.88萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為488.30萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為1382.51萬(wàn)元，現(xiàn)金流分派率為0.73%，年化現(xiàn)金流分派率為3.70%租賃。不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目方面，基金主要投資于江月路項(xiàng)目和虹橋項(xiàng)目，分別由上海華轍實(shí)業(yè)有限公司和上海尚淦實(shí)業(yè)有限公司運(yùn)營(yíng)管理，均位于上海市閔行區(qū)。
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