觀點網(wǎng)訊：1月21日，匯添富基金管理股份有限公司公布了匯添富上海地產(chǎn)租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金2025年第4季度報告租賃。報告顯示，該基金簡稱為匯添富上海地產(chǎn)租賃住房REIT，場內(nèi)簡稱為地產(chǎn)租住，基金代碼為508055，運作方式為契約型封閉式，合同生效日為2025年3月21日，基金合同存續(xù)期為65年。
在財務指標方面，該基金本期收入為1869.88萬元，凈利潤為488.30萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為1382.51萬元，現(xiàn)金流分派率為0.73%，年化現(xiàn)金流分派率為3.70%租賃。不動產(chǎn)項目方面，基金主要投資于江月路項目和虹橋項目，分別由上海華轍實業(yè)有限公司和上海尚淦實業(yè)有限公司運營管理，均位于上海市閔行區(qū)。
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