每經(jīng)記者｜陳利 每經(jīng)編輯｜楊軍
｜2026年3月19日 星期四｜
NO.1深圳2026年計(jì)劃供應(yīng)90公頃居住用地
近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局同時(shí)印發(fā)2026年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃、土地整備計(jì)劃及土地儲(chǔ)備計(jì)劃共三項(xiàng)文件，這也是深圳首次將土地資源“整—儲(chǔ)—供”全環(huán)節(jié)年度計(jì)劃統(tǒng)籌編制、同步發(fā)布房產(chǎn)。根據(jù)計(jì)劃，2026年度，深圳建設(shè)用地供應(yīng)聚焦“有好房住、有好工作、上學(xué)就醫(yī)更方便、生活更舒適”目標(biāo)，統(tǒng)籌存量土地盤活與增量用地供給，其中居住用地計(jì)劃供應(yīng)90公頃（商品住房用地55公頃、保障性住房用地35公頃），推動(dòng)“住有所居”向“住有優(yōu)居”升級(jí)。
點(diǎn)評(píng)：深圳2026年供地結(jié)構(gòu)向產(chǎn)業(yè)與民生傾斜房產(chǎn)。對(duì)布局深圳的房企而言，核心地塊稀缺性提升，城市更新與存量盤活成為重要拓展路徑，利于強(qiáng)化估值韌性。
NO.2美聯(lián)物業(yè)房產(chǎn)：香港首季整體物業(yè)注冊(cè)量料2.3萬(wàn)宗
3月18日，據(jù)美聯(lián)物業(yè)研究中心綜合土地注冊(cè)處數(shù)據(jù)，今年首季（截至3月17日）整體物業(yè)（包括一手私樓、二手住宅、一手公營(yíng)房屋、工商鋪、純車位及其他等）注冊(cè)量已錄20015宗，為近5年首次一季度突破2萬(wàn)宗，較去年同期15906宗同比大幅上漲25.8%房產(chǎn)。按當(dāng)前走勢(shì)推算，全季有望達(dá)2.3萬(wàn)宗，創(chuàng)2013年以來(lái)13年同期新高。
點(diǎn)評(píng)：這表明香港樓市復(fù)蘇信號(hào)明確，有助于穩(wěn)定本地消費(fèi)與投資預(yù)期，引導(dǎo)資金向經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、深耕香港市場(chǎng)的標(biāo)的集中，優(yōu)化市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)配置房產(chǎn)。
NO.3碧桂園回應(yīng)“大規(guī)模召回離職員工”房產(chǎn)：僅是對(duì)已有制度的常規(guī)修訂更新
針對(duì)市場(chǎng)關(guān)于碧桂園“正在大規(guī)模召回離職員工” 的消息，碧桂園回應(yīng)稱，優(yōu)秀人才是公司可持續(xù)發(fā)展的原動(dòng)力房產(chǎn)。公司的人才任用始終圍繞業(yè)務(wù)實(shí)際需求，從內(nèi)部“三好”人才、優(yōu)秀員工返聘、外部人才社招等多渠道綜合選拔。同時(shí)，公司建立了常態(tài)化內(nèi)部管理制度檢視機(jī)制，每年會(huì)結(jié)合經(jīng)營(yíng)實(shí)際與管理需求，對(duì)現(xiàn)有制度進(jìn)行檢視優(yōu)化?！氨敬巍峨x職人員返聘管理辦法》的調(diào)整是對(duì)已有制度的常規(guī)修訂更新，并非新出臺(tái)政策?！?/p>
點(diǎn)評(píng)：此次澄清有助于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，避免情緒擾動(dòng)，維持經(jīng)營(yíng)與估值的平穩(wěn)性房產(chǎn)。
NO.4東方雨虹香港子公司擬1.64億港元收購(gòu)世界五金100%股權(quán)
東方雨虹3月17日公告，公司全資子公司香港東方雨虹投資有限公司與Aliaxis、何安華、何昌華、何杏瓊簽署股份購(gòu)買協(xié)議，擬以自有資金約1.64億港元（約合1.4476億人民幣）收購(gòu)世界五金塑膠廠有限公司100%股權(quán)房產(chǎn)。交易完成后，香港東方雨虹將持有世界五金100%股權(quán)。
點(diǎn)評(píng)：此次收購(gòu)有助于公司借助標(biāo)的品牌與渠道，強(qiáng)化國(guó)際化與多品類拓展，豐富建材產(chǎn)品體系，從而提升長(zhǎng)期盈利與估值韌性房產(chǎn)。
NO.5北京住總5.71億元底價(jià)摘得順義M15號(hào)線河?xùn)|站宅地
3月18日，北京住總京順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)5.71億元競(jìng)得北京市順義區(qū)M15號(hào)線河?xùn)|站A地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目SY00-3101-0037地塊，成交樓面價(jià)14004元/平方米房產(chǎn)。信息顯示，該地塊為二類城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃建筑面積40775.37平方米，緊鄰地鐵15號(hào)線俸伯站。地塊西側(cè)為住總集團(tuán)2024年3月以6.2億元競(jìng)得的青年ONE項(xiàng)目，新地塊擬打造為青年ONE二期。
點(diǎn)評(píng)：該地塊臨鐵低密、成本可控房產(chǎn)。對(duì)公司而言，低成本補(bǔ)充北京區(qū)域土儲(chǔ)，鞏固區(qū)域布局，提升盈利確定性。
免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，使用前請(qǐng)核實(shí)房產(chǎn)。據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
