根據(jù)《住房租賃條例》相關(guān)規(guī)定，市、區(qū)兩級住建主管部門持續(xù)開展住房租賃市場規(guī)范整治排查工作，重點(diǎn)查處以下違法違規(guī)行為：未按規(guī)定報(bào)送開業(yè)信息、未按規(guī)定報(bào)送租賃住房信息及其變動(dòng)情況、未按規(guī)定辦理住房租賃合同備案、未按規(guī)定設(shè)立住房租賃資金監(jiān)管賬戶并通過該賬戶辦理資金收付，以及發(fā)布虛假房源信息、惡意克扣租金押金、投訴糾紛頻發(fā)化解不力等租房。
今年3月以來，新增查處6家存在違法違規(guī)行為的企業(yè)租房。請各住房租賃企業(yè)、住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)引以為戒，對照自查自改，依法合規(guī)開展經(jīng)營，市、區(qū)兩級住建主管部門將持續(xù)開展檢查，對違法違規(guī)企業(yè)依情節(jié)采取風(fēng)險(xiǎn)提示、暫停網(wǎng)簽備案、暫停房源發(fā)布權(quán)限、責(zé)令改正、扣減信用分、移交執(zhí)法部門行政處罰等措施處理，并持續(xù)進(jìn)行通報(bào)、曝光。
典型案例租房：
2026年2月至3月期間，成都盛恩住房租賃有限公司（關(guān)聯(lián)企業(yè)包括：成都融城欣美住房租賃有限公司、成都吉攬益住房租賃有限公司、成都卓越之家住房租賃有限公司）存在未按規(guī)定通過資金監(jiān)管賬戶收付租金、多次延遲支付房東租金、惡意克扣租客押金及租金等問題租房。同時(shí)，該公司因多起推遲退還押金、未支付房東租金等糾紛化解不力，引發(fā)群眾多次投訴。
處理措施：成都高新區(qū)、武侯區(qū)等住建主管部門已依據(jù)有關(guān)規(guī)定，對成都盛恩住房租賃有限公司及其關(guān)聯(lián)企業(yè)采取信用扣分至D級、向社會(huì)發(fā)布通報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)提示、關(guān)閉網(wǎng)簽權(quán)限、下架全部房源等措施，并將其涉嫌違反《住房租賃條例》等法律法規(guī)的行為依法移送城管執(zhí)法部門處理租房。
溫馨提示
租房時(shí)，請注意查看住房租賃企業(yè)、住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開業(yè)信息、營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)，選擇市場信譽(yù)度較好、信用等級較高的住房租賃企業(yè)或住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，避免遭遇“黑中介”和“不良中介”租房。
編輯: 文博雅 責(zé)編: 張爍
