3月20日，江蘇南京發(fā)布6條房地產新政，提出鼓勵“一類群體一策”“一樓盤一策”，加快落實“以舊換新”政策、“房票”計劃，面向不同需求群體打造差異化“好房子”房產?？傮w來看，6條新政旨在滿足居民剛性和改善性住房需求，推動行業(yè)提質增效，促進房地產市場穩(wěn)定發(fā)展。
上證報中國證券網訊（記者 仲茜）3月20日，江蘇南京發(fā)布6條房地產新政，提出鼓勵“一類群體一策”“一樓盤一策”，加快落實“以舊換新”政策、“房票”計劃，面向不同需求群體打造差異化“好房子”房產?？傮w來看，6條新政旨在滿足居民剛性和改善性住房需求，推動行業(yè)提質增效，促進房地產市場穩(wěn)定發(fā)展。
新政進一步鼓勵住房消費“以舊換新”，明確在2026年3月20日至2026年12月31日期間，對南京市行政區(qū)域內使用住房貸款購買新建商品住房并掛牌出售自有住房的居民，可按貸款金額享受1%的貼息補助房產。換言之，即南京房主在2026年掛牌賣舊、按揭買新，可享受貸款金額1%的貼息補助。與此同時，新政還特別鼓勵有條件的開發(fā)企業(yè)收舊換新，提供多樣化購房優(yōu)惠補助，支持中介幫賣舊房，暢通一二手房轉化。
此外，新政還將進一步減輕居民購房成本負擔，對個人購買不足2年的住房對外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅；將商業(yè)用房（含“商住兩用房”）購房貸款最低首付款比例調整為不低于30%，促進各類置業(yè)需求有效釋放房產。
