樓上鄰居裝修，竟將衛(wèi)生間改到了樓下廚房的正上方！大連的周林一家每到吃飯時，一想到頭頂就是別人家的廁所，便惡心得難以下咽裝修。在多次交涉無果后，周林一紙訴狀將鄰居告上法庭……
樓上改廁所對著樓下廚房
周林與柳健是樓上樓下的鄰居裝修。三十年前，兩人在同一單位分房時，周林選擇了二樓，柳健則住進(jìn)了三樓。房子位于沙河口區(qū)西南路，生活便利，兩家人關(guān)系一直很和睦。
三年前，周林發(fā)現(xiàn)家中衛(wèi)生間天花板漏水，便上樓與鄰居溝通裝修。此時他才得知，柳健家剛剛完成裝修，不僅整體翻新，還將衛(wèi)生間改到了原本廚房的位置。柳健認(rèn)為，自己裝修時重新做了防水，漏水不可能是自己家的問題，很可能是周林家管道老化所致。
但周林并不認(rèn)同裝修。他注意到，柳健家在裝修中完全拆除了原衛(wèi)生間，將其向北側(cè)陽臺方向移動，改造后的衛(wèi)生間長約2.1米、寬約1.35米，正好位于自家廚房的上方。周林說，每到吃飯時，想到樓上鄰居在自己頭頂使用衛(wèi)生間，心里就感到說不出的不適，有時只能端著飯碗去臥室吃。
周林認(rèn)為，柳健擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，將衛(wèi)生間移位，不僅影響整棟樓的安全，也嚴(yán)重干擾了自己的正常生活裝修。他要求柳健恢復(fù)原狀，但遭到拒絕。多次溝通無果后，周林委托北京市盈科（大連）律師事務(wù)所的王金海、李鑫律師，將柳健起訴至大連市沙河口區(qū)人民法院，要求其將衛(wèi)生間恢復(fù)原設(shè)計位置。
法院判決不漏水也得拆除
法院受理此案后，委托專業(yè)機構(gòu)對柳健家進(jìn)行現(xiàn)場勘察裝修。經(jīng)過24小時蓄水試驗，確認(rèn)柳健家衛(wèi)生間并無滲漏。但根據(jù)現(xiàn)場查勘和問詢情況，鑒定機構(gòu)認(rèn)為，柳健在裝修中確實改變了衛(wèi)生間位置，并對主下水管進(jìn)行了輕微改動，可能導(dǎo)致支管漏水，周林家墻體及天花板也確有水漬痕跡。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，依據(jù)《民法典》第八條，民事活動不得違反法律，也不得違背公序良俗；第二百八十八條規(guī)定，相鄰權(quán)利人應(yīng)本著有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則處理相鄰關(guān)系裝修。本案中，柳健將衛(wèi)生間改造至周林廚房上方，雖無滲漏，但考慮到衛(wèi)生間與廚房功能差異，該改動不僅違反相關(guān)規(guī)范，也有悖于公序良俗，影響了周林的正常生活。因此，法院支持周林的訴訟請求，判決柳健在60日內(nèi)將衛(wèi)生間恢復(fù)至原設(shè)計位置。
今年2月25日，大連市沙河口區(qū)人民法院作出一審判決，支持周林的訴求裝修。
北京市盈科（大連）律師事務(wù)所的王金海律師提醒市民：春節(jié)后是裝修旺季，大家在裝修時切勿擅自改動房屋原始設(shè)計，尤其不得拆除承重墻，以免影響整棟樓的安全裝修。一旦發(fā)生類似情況，整棟樓的鄰居均可作為原告提起訴訟，要求恢復(fù)原狀，避免造成不必要的損失和糾紛。
（文中人物均為化名）
半島晨報、39度視頻首席記者佟亮
