中新社北京1月16日電 (記者 趙建華)中國財政部、國家稅務(wù)總局16日發(fā)布公告，繼續(xù)支持公共租賃住房(下稱公租房)建設(shè)和運營，延續(xù)實施公租房稅收優(yōu)惠政策租賃。公告執(zhí)行至2027年12月31日。
公告稱，對公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅租賃。對公租房經(jīng)營管理單位免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅。對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅；對公租房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅。
公告說，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅租賃。企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對其公益性捐贈支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除，超過年度利潤總額12%的部分，準予結(jié)轉(zhuǎn)以后三年內(nèi)在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。
公告指出，個人捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對其公益性捐贈支出未超過其申報的應(yīng)納稅所得額30%的部分，準予從其應(yīng)納稅所得額中扣除租賃。對符合地方政府規(guī)定條件的城鎮(zhèn)住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補貼，免征個人所得稅。
公告還規(guī)定，對公租房免征房產(chǎn)稅租賃。對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征增值稅。(完)
