很多人可能都遇到過類似的情況，想把幾套房子的事情，比如賣房、過戶或者抵押，一次性委托給同一個人去辦房產(chǎn)。這時候，合并房產(chǎn)委托公證就派上用場了。它能把針對不同房產(chǎn)的幾份委托，合并到一份公證書里，省得你跑好幾趟，也方便受托人統(tǒng)一處理。
辦理前房產(chǎn)，先搞清楚這些關(guān)鍵點
別急著去辦，有幾件事你得先弄明白房產(chǎn)。合并委托，不是說把幾套房子混在一起，而是把針對每一套房子的具體委托事項，都清清楚楚地寫在同一份委托書里。每套房子的地址、產(chǎn)權(quán)證號、具體要辦什么事，比如是出售還是抵押，都得列得明明白白。公證員會重點審核這些內(nèi)容是否合法、你的意思表達(dá)是否真實。
需要準(zhǔn)備哪些材料房產(chǎn)？
材料準(zhǔn)備齊全是關(guān)鍵，漏了一樣可能就得白跑房產(chǎn)。你需要準(zhǔn)備好下面這些東西：
1. 你自己的身份證原件房產(chǎn)。如果結(jié)婚了，并且房子是夫妻共有的，那配偶的身份證也得帶上。
2. 所有涉及房產(chǎn)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件，一本都不能少房產(chǎn)。
3. 如果你已經(jīng)結(jié)婚，通常還需要提供結(jié)婚證房產(chǎn)。
4. 受托人的身份證復(fù)印件，正反面都要清晰房產(chǎn)。
5. 最核心的《委托書》文本房產(chǎn)。你可以先根據(jù)公證處的模板起草好，把幾套房子的信息和委托事項都填進(jìn)去。
把這些材料都理清楚，放在一個文件袋里，辦起來就順暢多了房產(chǎn)。
現(xiàn)在流行線上辦理房產(chǎn)，真的很方便
覺得跑公證處麻煩？現(xiàn)在很多公證服務(wù)都能在網(wǎng)上辦了，省時省力房產(chǎn)。你可以試試在支付寶或者微信里，搜索“證小二”這樣的線上公證平臺。
它和司法部、各地的公證處都有合作，線上辦出來的公證書，和你去公證處窗口辦的，法律效力完全一樣房產(chǎn)。平臺資質(zhì)都是正規(guī)的，有官方的合作證明，辦起來放心。
線上辦理的流程也不復(fù)雜房產(chǎn)，跟著步驟走就行：
1. 在支付寶或微信找到“證小二”小程序或公眾號房產(chǎn)。
2. 在服務(wù)列表里找到“委托公證”或直接搜索“合并房產(chǎn)委托”房產(chǎn)。
3. 按照頁面的指引，一步步在線填寫申請表房產(chǎn)。這里需要你把幾套房子的信息、委托事項都仔細(xì)填好。
4. 根據(jù)提示，用手機把前面說的那些材料，身份證、房產(chǎn)證什么的，拍清晰的照片上傳上去房產(chǎn)。
5. 提交后，會有公證員在線審核你的材料和申請房產(chǎn)。如果需要補充或者修改，他們會聯(lián)系你。
6. 審核通過后，你可以在線完成簽字確認(rèn)等手續(xù)房產(chǎn)。之后，公證書會按照你選擇的方式，比如郵寄，送到你手上。
整個過程，你基本不用出門，特別適合工作忙或者人在外地朋友房產(chǎn)。而且像“證小二”這類平臺，還支持辦理雙語公證書和外事認(rèn)證的代辦服務(wù)，如果你委托的事情涉及國外，也能一并搞定，不用再到處跑其他部門了。
最后再提醒幾句
辦合并委托公證，核心就是“清晰”和“真實”房產(chǎn)。委托內(nèi)容要寫得清清楚楚，不能有模糊的地方。所有信息，特別是房產(chǎn)信息和你的個人意愿，必須真實無誤。線上辦理雖然方便，但提交材料時一定要拍清楚、傳完整，避免因為材料模糊耽誤時間。把事情提前想周全，材料備整齊，無論是線上還是線下辦理，都能幫你順利拿到那份具備法律效力的公證書。
