中新網(wǎng)廣州3月10日電 (記者 許青青)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代房產(chǎn)，房地產(chǎn)營銷推廣與交易服務(wù)加速向線上遷移，如何讓網(wǎng)絡(luò)空間的信息更真實(shí)、讓市場環(huán)境更有序，讓消費(fèi)者權(quán)益更有保障？
廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)10日介紹，當(dāng)日，北京、上海、廣州等全國38省市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(中介)行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于共同維護(hù)房地產(chǎn)領(lǐng)域清朗網(wǎng)絡(luò)空間的倡議書》，針對線上虛假房源、惡意炒作、AI造假等突出問題，明確三大核心具體要求房產(chǎn)。
一是“亮身份、擔(dān)責(zé)任”：涉房信息發(fā)布主體需在賬號(hào)主頁顯著位置公示資質(zhì)——機(jī)構(gòu)公示完整名稱及備案編號(hào)，個(gè)人標(biāo)明真實(shí)姓名、執(zhí)業(yè)編號(hào)及所屬機(jī)構(gòu)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對旗下賬號(hào)內(nèi)容及行為承擔(dān)管理和連帶責(zé)任，從源頭杜絕“黑中介”隱形操作房產(chǎn)。二是“守底線、抵炒作”：嚴(yán)禁編造虛假房源、價(jià)格及市場信息，不惡意“唱衰”“唱多”、不歪曲解讀政策，不利用AI等技術(shù)偽造房源場景欺騙消費(fèi)者，堅(jiān)決抵制網(wǎng)絡(luò)“黑嘴”和惡意詆毀行為。三是“強(qiáng)協(xié)同、重治理”：呼吁互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)核驗(yàn)涉房主體資質(zhì)，對違規(guī)賬號(hào)采取警示、限流、封號(hào)等措施，聯(lián)動(dòng)行政機(jī)關(guān)、行業(yè)組織形成監(jiān)管合力。
2026年1月，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布《廣州市房地產(chǎn)中介自媒體負(fù)面行為清單》，明確16類負(fù)面行為房產(chǎn)。其中包括，引用信息不標(biāo)注出處、斷章取義導(dǎo)致失真；用夸大煽動(dòng)性表述誘導(dǎo)點(diǎn)擊，使用“最高級”“跳樓價(jià)”等絕對化詞匯；AI、VR生成房源內(nèi)容不標(biāo)注，發(fā)布虛假、權(quán)屬不清或隱瞞查封、抵押等不利信息的房源；歪曲政策、編造“內(nèi)部消息”，惡意炒作市場情緒；詆毀同行、泄露他人信息，以及煽動(dòng)群體性違約等。
據(jù)了解，違規(guī)主體將面臨約談、信用扣分等懲戒，情節(jié)嚴(yán)重的，將反映至互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)或行政主管部門，對涉事主體作進(jìn)一步處理房產(chǎn)。(完)
