3月15日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會（以下簡稱“深房中協(xié)”）披露，15個(gè)房地產(chǎn)自媒體賬號被列入深圳市房地產(chǎn)自媒體“高風(fēng)險(xiǎn)名單”房產(chǎn)。
為維護(hù)深圳房地產(chǎn)市場“清朗”網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，切實(shí)保障消費(fèi)者合法正當(dāng)權(quán)益，在市委網(wǎng)信辦、市住房和建設(shè)局、市市場監(jiān)管局的監(jiān)督指導(dǎo)下，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會持續(xù)開展房地產(chǎn)自媒體賬號可信度常態(tài)化監(jiān)測，并接受公眾舉報(bào)房產(chǎn)。截至2026年3月，全市共3469個(gè)賬號納入房地產(chǎn)自媒體行業(yè)“白名單”。其中2362個(gè)賬號因主體合規(guī)、內(nèi)容規(guī)范，獲評“可信度優(yōu)良”認(rèn)證。
深房中協(xié)提醒廣大消費(fèi)者，重點(diǎn)警惕以下三類房地產(chǎn)自媒體高風(fēng)險(xiǎn)賬號，切實(shí)防范房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息風(fēng)險(xiǎn)房產(chǎn)。
警惕“返傭”“超低價(jià)”
協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2025年全年新房糾紛爭議中，97%的糾紛涉及此類違規(guī)引流，消費(fèi)者切勿輕信房產(chǎn)。
警惕“無碼”、不實(shí)房源
依據(jù)《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》，所有合規(guī)、真實(shí)、可售房源均附有唯一“房源編碼”，且在深圳市房地產(chǎn)信息平臺（房產(chǎn)。
平臺賬號“文文探房Vlog|淳居”，平臺賬號“趙總說房”“華少｜深圳頂豪”，發(fā)布大量未經(jīng)核驗(yàn)的“無碼”房源及不實(shí)信息，誤導(dǎo)消費(fèi)者，存在交易風(fēng)險(xiǎn)房產(chǎn)。
警惕“無備案”“未持牌”
平臺賬號“深圳安億家好房推薦”“A神奇小樂好房咨詢丨靈境”“韓韓探房-臻立”“鵬城甄選好房CH”主體不明，未按規(guī)定取得《深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書》及未實(shí)名登記，實(shí)質(zhì)開展房地產(chǎn)營銷行為，發(fā)布房源信息，所發(fā)布信息無法校驗(yàn)查證，有較高風(fēng)險(xiǎn)房產(chǎn)。
上述15個(gè)賬號經(jīng)協(xié)會合規(guī)提示后拒不整改，均已列入深圳市房地產(chǎn)自媒體“高風(fēng)險(xiǎn)名單”，并向社會公示房產(chǎn)。特別需要注意的是，該平臺內(nèi)尚未建立有效的房地產(chǎn)自媒體賬號及主體合規(guī)核驗(yàn)機(jī)制，其平臺房地產(chǎn)類營銷內(nèi)容違規(guī)或存在高風(fēng)險(xiǎn)問題較為突出。
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用好“三看”規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)
深房中協(xié)提醒廣大消費(fèi)者房產(chǎn)，對各互聯(lián)網(wǎng)平臺涉及房地產(chǎn)營銷推廣具體樓盤、房源信息的賬號及內(nèi)容，要保持理性判斷、審慎甄別，掌握三看原則：
一看主頁信息房產(chǎn)：
查看賬號主頁界面是否展示機(jī)構(gòu)備案證書編號及人員實(shí)名登記信息房產(chǎn)。
（白名單可信度優(yōu)良賬號展示）
二看房源編碼房產(chǎn)：
在直播間、短視頻或圖文內(nèi)容中推介的房源，是否在醒目位置公示主體認(rèn)證信息，二手房需同時(shí)附帶房源編碼，無認(rèn)證標(biāo)識勿信房產(chǎn)。
（白名單可信度優(yōu)良賬號展示）
三看“白名單”信息房產(chǎn)：
可在深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會官網(wǎng)自媒體白名單公示界面（房產(chǎn)。
廣大消費(fèi)者可通過深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會官網(wǎng)對房地產(chǎn)自媒體賬號及內(nèi)容投訴舉報(bào)，維護(hù)自身合法購房權(quán)益與公平有序的房地產(chǎn)市場交易秩序房產(chǎn)。
