10月30日消息，企查查顯示，日前，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(下稱碧桂園地產(chǎn))、張家港盈捷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蘇州碧桂園置業(yè)有限公司等新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的4.2億余元，執(zhí)行法院為江蘇省南通市中級人民法院房產(chǎn)。
風(fēng)險信息顯示，碧桂園地產(chǎn)現(xiàn)存55條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超52億元；歷史被執(zhí)行人信息104條，被執(zhí)行金額超過83億元房產(chǎn)。此外，該公司還存在6條失信被執(zhí)行人(老賴)信息，涉案金額為2.4億元；限制消費令21條，涉案金額17.82億元等。
碧桂園地產(chǎn)成立于2015年4月，法定代表人為簡暖棠，注冊資本約153.2億人民幣，由佛山市順德區(qū)宙華投資咨詢有限公司、深圳市碧桂科技發(fā)展有限公司共同持股房產(chǎn)。楊惠妍為該公司董事長。
為了緩解巨額債務(wù)壓力，碧桂園地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)企業(yè)碧桂園(02007.HK)正在對9只境內(nèi)債券進(jìn)行重組房產(chǎn)。據(jù)澎湃新聞10月11日報道，已有有8只債券的持有人會議通過了重組方案，余額合計為134.1669億元。
9月23日，據(jù)接近碧桂園人士透露，本次重組涉及境內(nèi)9筆債券，本金規(guī)模合計約138億元房產(chǎn)。方案設(shè)置了多個選項供投資人選擇，若后續(xù)順利落地，大幅降低境內(nèi)公開市場債務(wù)規(guī)模，在緩解碧桂園債務(wù)壓力的同時，投資人也能夠?qū)崿F(xiàn)退出。
根據(jù)方案設(shè)計，重組后的債務(wù)期限最長可延至10年，且重組通過后的5年內(nèi)無本金償付壓力房產(chǎn)。同時，債券利率將大幅下降至1%，并采用“先本后息”的支付方式。
除了境內(nèi)債務(wù)重組之外，碧桂園境外債務(wù)重組也取得進(jìn)展房產(chǎn)。截至8月18日，持有現(xiàn)有公開票據(jù)本金總額逾77%的持有人已加入重組協(xié)議，碧桂園與代表組別一銀團(tuán)貸款本金49%的協(xié)調(diào)委員會訂立重組支持協(xié)議，據(jù)此重組提案的主要條款已經(jīng)協(xié)定。到9月30日，碧桂園稱，通過推進(jìn)境外債務(wù)重組、境內(nèi)債券展期、多渠道創(chuàng)造現(xiàn)金流三大核心舉措，已取得階段性成果，并預(yù)計2025年底前完成境外重組。
今年上半年，碧桂園(02007.HK)實現(xiàn)營收約725.7億元，總資產(chǎn)約9093.28億元，高于總負(fù)債金額，凈資產(chǎn)約507.83億元房產(chǎn)。
來源房產(chǎn)：企查查 界面新聞
