本報(bào)訊（記者 孫雪蘋）記者昨日從市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，為進(jìn)一步加大對(duì)住房困難群眾的保障力度，優(yōu)化公共資源配置，該局發(fā)布通知，調(diào)整市區(qū)公租房申請(qǐng)條件和保障方式租房。
申請(qǐng)條件放寬惠及更多群眾
此次公租房申請(qǐng)條件有以下五個(gè)方面調(diào)整變化租房。
本市市區(qū)戶籍住房困難家庭“取得本市市區(qū)戶籍3年以上”調(diào)整為“取得本市市區(qū)戶籍1年以上”租房。
非本市市區(qū)戶籍住房困難家庭“在本市市區(qū)正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)且3年內(nèi)累計(jì)24個(gè)月以上”調(diào)整為“在本市市區(qū)正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)且連續(xù)滿12個(gè)月以上”，取消“持有鄭州市居住證”租房。
申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人“申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄的”調(diào)整為“申請(qǐng)之日前3年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄的”租房。
申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人“購有8萬元以上（以車輛購置稅發(fā)票上計(jì)稅金額為準(zhǔn)）非營運(yùn)車輛或2輛（含）以上營運(yùn)車輛的”調(diào)整為“購有15萬元以上（以機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票的價(jià)稅合計(jì)金額為準(zhǔn)）非營運(yùn)車輛或2輛（含）以上車輛的”租房。
“新就業(yè)大學(xué)生（全日制本科及以上畢業(yè)未滿3年并按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)）和人才引進(jìn)人員不受戶籍年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納時(shí)限和年齡限制”調(diào)整為“新就業(yè)大學(xué)生（全日制大學(xué)專科及以上畢業(yè)未滿3年并按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)）和人才引進(jìn)人員不受戶籍年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納時(shí)限和年齡限制”租房。
優(yōu)化保障方式 線上自主選房
公租房申請(qǐng)實(shí)行“全域通辦”租房。打破戶籍和工作地申請(qǐng)限制，線上線下常態(tài)化就近申請(qǐng)，方便群眾辦理。同時(shí)優(yōu)化保障方式。實(shí)施市區(qū)全域線上“自主選房”，在選房時(shí)間內(nèi)先選先得，選完即止。
實(shí)物配租方案確定后，在規(guī)定時(shí)間不參加選房的視為放棄保障資格租房。選定房源后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無故不簽訂公租房租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同等入住手續(xù)的，其保障資格作廢，自作廢之日起兩年內(nèi)不得提出保障資格申請(qǐng)。
對(duì)于無法進(jìn)行手機(jī)端線上自主選房的人員，可就近到區(qū)住房保障部門由工作人員協(xié)助進(jìn)行選房租房。
完善差異化過渡租住政策
公租房在保對(duì)象過渡期滿后，按不同情形實(shí)行差異化過渡租住政策租房。
其中，符合特定條件的如：保障期已滿8年的非本市市區(qū)戶籍在保對(duì)象、收入超過標(biāo)準(zhǔn)且過渡期滿的在保對(duì)象、購買期房未按期交房的在保對(duì)象，在過渡期滿后，經(jīng)審核符合保障條件且愿意通過提高租金租住的，根據(jù)房源供需情況繼續(xù)過渡，每次合同期限不超過3年，租金按照規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)上浮40%執(zhí)行租房。
對(duì)于不符合公租房保障條件且仍愿意通過提高租金租住的在保對(duì)象，根據(jù)房源供需情況實(shí)施過渡，每次合同期限不超過3年，租金按照規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍繳納租房。
該通知所涉及調(diào)整內(nèi)容3月1日起實(shí)施租房。
