｜ 2026年2月13日 星期五 ｜
NO.1廣東金融監(jiān)管局房產(chǎn)：已為1929個“白名單”項(xiàng)目提供授信1.21萬億元
2月12日，廣東金融監(jiān)管局披露，2025年加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防控，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)落實(shí)“白名單”“金融十六條”政策，轄內(nèi)銀行已為1929個“白名單”項(xiàng)目提供授信12123億元，落地金額9119億元，項(xiàng)目數(shù)、授信金額、落地金額穩(wěn)居全國第一房產(chǎn)。另據(jù)披露，轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)為“三大工程”提供授信超萬億元，落地4112億元。
點(diǎn)評：這是房地產(chǎn)金融支持政策的階段性成果，在行業(yè)深度調(diào)整期，廣東通過“白名單”機(jī)制精準(zhǔn)滴灌，既為房企提供了“活血”通道，也為購房者吃下了“定心丸”房產(chǎn)。
NO.2新城發(fā)展完成先舊后新配售凈籌約4.69億港元
2月11日，新城發(fā)展宣布，1.98億股銷售股份配售事項(xiàng)及認(rèn)購事項(xiàng)，按每股銷售股份2.39港元的配售價成功配售予不少于六名由配售代理所促使的承配人，所得款項(xiàng)凈額約4.69億港元房產(chǎn)。其中，90%將用于償還新城控股美元債券，5%用于吾悅廣場綜合體翻新升級等未來發(fā)展，其余5%用于一般營運(yùn)資金。
點(diǎn)評：這是民營房企在行業(yè)調(diào)整期內(nèi)穩(wěn)健經(jīng)營的典型舉措房產(chǎn)。通過將90%資金用于償還即將到期的美元債，既展現(xiàn)了公司積極化解債務(wù)風(fēng)險的決心，也為后續(xù)經(jīng)營創(chuàng)造了更寬松的財務(wù)環(huán)境。
NO.3深圳玖翔68億元中標(biāo)深圳光明長圳兩宗土地整備項(xiàng)目
2月12日，深圳公共資源交易中心公告顯示，光明區(qū)玉塘街道長圳社區(qū)兩宗土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目由深圳玖翔中標(biāo)，項(xiàng)目總投資合計約68.04億元房產(chǎn)。根據(jù)公開資料整理，兩項(xiàng)目土地面積合計約11.77萬平方米，其中長圳社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目總投資約25.45億元，長圳社區(qū)連片產(chǎn)業(yè)地塊土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目總投資約42.59億元。
點(diǎn)評：此舉中標(biāo)不僅是山西民企首次大規(guī)模進(jìn)軍深圳舊改市場的里程碑事件，更是深圳土地整備市場開放化、多元化發(fā)展的重要標(biāo)志房產(chǎn)。
NO.4上實(shí)城開獲一家銀行提供9億元定期貸款融通
2月11日，上實(shí)城開發(fā)布公告稱，公司當(dāng)日與一家銀行訂立兩份貸款協(xié)議，獲得總額人民幣9億元的36個月定期貸款融通，資金將用于償還現(xiàn)有銀行借款房產(chǎn)。上實(shí)城開董事會認(rèn)為，此次融資可維持公司較低綜合融資成本，優(yōu)化債務(wù)架構(gòu)。
點(diǎn)評：本次融資專項(xiàng)用于償還現(xiàn)有銀行借款，體現(xiàn)了公司 “穩(wěn)健經(jīng)營、風(fēng)險可控”的財務(wù)策略，有助于降低財務(wù)成本，提升流動性，鞏固信用評級房產(chǎn)。
NO.5祈福生活服務(wù)9810萬港元再購銀條
2月11日，祈福生活服務(wù)宣布于2026年2月11日下達(dá)銀條購買指令并完成配對，此次投資標(biāo)的為約15萬安士已分配銀條，交易對價約9810萬港元，資金來源為部分白銀出售所得款項(xiàng)房產(chǎn)。董事認(rèn)為本次投資符合公司及股東整體利益，條款公平合理。
點(diǎn)評：此舉是其六年貴金屬投資戰(zhàn)略的延續(xù)與優(yōu)化，展現(xiàn)了這家廣州本土物企在行業(yè)調(diào)整期的獨(dú)特生存智慧房產(chǎn)。
免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，使用前請核實(shí)房產(chǎn)。據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。
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