近日，有網(wǎng)友在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)帖，稱根據(jù)《德陽(yáng)市發(fā)展和改革委員會(huì) 德陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》（德市發(fā)改發(fā)〔2018〕240號(hào)）相關(guān)條款，空置住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)可按標(biāo)準(zhǔn)的70%交納物業(yè)。由于此舉在全省尚無先例，因此引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注并討論。1月4日，記者從四川省德陽(yáng)市發(fā)展和改革委員會(huì)和德陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，兩部門并未下發(fā)過該文件，內(nèi)容不屬實(shí)。
網(wǎng)友發(fā)帖截圖（圖源網(wǎng)絡(luò)）
上述帖子稱，《德陽(yáng)市發(fā)展和改革委員會(huì) 德陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》（德市發(fā)改發(fā)〔2018〕240號(hào)）相關(guān)條款：該文件是德陽(yáng)市關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的具體規(guī)范性文件物業(yè)。其中明確規(guī)定：“經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收，因未裝修不具備入住條件或者入住后長(zhǎng)期未使用的空置住房，業(yè)主應(yīng)當(dāng)事前向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面說明，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)后，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。”
1月4日，封面新聞?dòng)浾呗?lián)系上德陽(yáng)市發(fā)展和改革委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人告訴記者，經(jīng)過核查，兩部門從未聯(lián)合印發(fā)過網(wǎng)傳的“《德陽(yáng)市發(fā)展和改革委員會(huì) 德陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》（德市發(fā)改發(fā)〔2018〕240號(hào)）”文件，該文件及所述條款均屬不實(shí)信息物業(yè)。
“我們也沒有收到過下發(fā)的關(guān)于減免物業(yè)費(fèi)的相關(guān)文件物業(yè)?！钡玛?yáng)市住房保障和房地產(chǎn)事務(wù)中心工作人員回復(fù)記者。
根據(jù)該部門的網(wǎng)絡(luò)公開回復(fù)物業(yè)，《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》第62條規(guī)定：
已竣工驗(yàn)收但尚未出售或者未交付給買受人的物業(yè)，物業(yè)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)； 建設(shè)單位與業(yè)主按照約定交付方式已交付物業(yè)的，物業(yè)費(fèi)按照約定承擔(dān)； 已交付業(yè)主的物業(yè)未達(dá)到該物業(yè)買賣合同約定的交付條件，整改期間的物業(yè)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)物業(yè)。
目前，《中華人民共和國(guó)民法典》和《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》均沒有空置房屋物業(yè)服務(wù)費(fèi)的相關(guān)減免和優(yōu)惠政策物業(yè)。
來源物業(yè)：封面新聞
